Describe las normas que usted acepta al utilizar nuestros servicios.
§ 1 Disposiciones generales
Las siguientes Condiciones Generales se aplican a todos los servicios prestados por Coworking Mallorca (Sven Bergerhausen), Carrer de la Garsa 6, 07610 Palma de Mallorca, España, en adelante: «Coworking Mallorca», que los proporciona a sus usuarios. Al presentar una oferta para celebrar un contrato, el usuario acepta las Condiciones Generales en su versión modificada. Si el usuario negocia un contrato individual de uso con Coworking Mallorca, las disposiciones de este contrato tendrán prioridad. En tal caso, se aplicarán además las condiciones generales de Coworking Mallorca. Las condiciones generales del usuario que contradigan o vayan más allá de estas CGC no tendrán validez sin una confirmación expresa por escrito por parte de Coworking Mallorca. La oferta de Coworking Mallorca está dirigida a los emprendedores. Un empresario es toda persona física o jurídica o sociedad con capacidad jurídica que actúa en el ejercicio de su actividad comercial o profesional independiente al celebrar el contrato. En cuanto a la modificación de las condiciones generales, también se aplica el artículo 20.
§ 2 Finalización del contrato
Al realizar una reserva en línea o solicitar un servicio en los locales comerciales de Coworking Mallorca, el usuario presenta una oferta vinculante para celebrar un contrato. En este caso, el contrato se perfecciona con la aceptación de la oferta por parte de Coworking Mallorca, que puede realizarse de forma oral, por escrito, por teléfono, por Facebook Messenger, por WhatsApp o por correo electrónico. No obstante, en el caso de contratos con una duración mínima superior a un año, las partes deberán cumplir con la forma escrita exigida legalmente. El usuario no tiene derecho a la aceptación de su oferta para celebrar un contrato de uso. Coworking Mallorca puede rechazar la celebración de un contrato en cualquier momento y sin dar razones. El usuario garantiza que la información proporcionada por él al inicio del contrato es completa y correcta. La información incorrecta o incompleta será corregida o completada por el usuario sin demora – incluso si el carácter incompleto / incorrecto sólo se produce durante la vigencia del contrato.
§ 3 Beneficios
Coworking Mallorca ofrece a los usuarios el uso de espacios de coworking y servicios adicionales (por ejemplo, servicios de oficina, comida y bebidas) en varios lugares durante determinados horarios de apertura. Los precios de cada uno de los servicios pueden consultarse en el sitio web y en las listas de precios in situ.
Coworking Mallorca tiene la libertad de conceder ventajas y beneficios más allá del alcance contractual de los servicios sólo a los usuarios individuales y sólo temporalmente y de revertir esto en cualquier momento sin que esto dé lugar a reclamaciones de ningún tipo para el usuario o usuarios afectados. Coworking Mallorca puede condicionar la concesión de servicios que excedan la gama de servicios debida al pago de una remuneración adicional. Un servicio reservado por un usuario no es transferible a otras personas, a menos que Coworking Mallorca haya acordado expresamente una transferencia por escrito de antemano.
§ 4 Utilización
Al presentar su oferta, los usuarios declaran conocer las instalaciones de los locales de Coworking Mallorca, en particular en lo que respecta al equipamiento y los horarios de apertura. Tras la aceptación de la oferta por parte de Coworking Mallorca, los usuarios podrán utilizar las salas e instalaciones como oficinas durante el periodo reservado, sujeto a disponibilidad. Cualquier otro uso requiere el permiso de Coworking Mallorca.
§ 5 Protección frente a la competencia
Queda excluida cualquier protección contra la competencia.
Uso de Internet
Lo siguiente se aplica al uso del acceso a Internet proporcionado por Coworking Mallorca: El usuario se compromete a respetar y cumplir con todas las leyes y directrices locales, nacionales y, en su caso, internacionales aplicables; en particular, a cumplir con las leyes españolas también en el tráfico de datos a través del operador (Coworking Mallorca) y a informar de las violaciones de la ley a Coworking Mallorca en el correo electrónico: mail@coworking-mallorca.com. El usuario es el único responsable de todas sus acciones y omisiones en el contexto del uso de Internet. El usuario está sujeto a restricciones legales en cuanto a la recuperación, el almacenamiento, la transmisión, la distribución y la visualización de determinados contenidos. Entre ellas se encuentran, en particular, las restricciones a los derechos de autor. Está estrictamente prohibido copiar, distribuir o descargar música o películas protegidas por derechos de autor. En el caso de una violación culpable de esta obligación que resulte en un daño a Coworking Mallorca, el usuario deberá compensar a Coworking Mallorca por este daño. Coworking Mallorca también se reserva el derecho de rescisión sin previo aviso en este caso. El usuario no realiza ningún intento de acceso no autorizado a la infraestructura mediante piratería informática o métodos similares.
El usuario confirma que no utilizará los servicios e infraestructura de Coworking Mallorca para ninguna de las actividades que se indican a continuación: El uso en relación con sorteos, MLM (esquemas piramidales), cartas en cadena, correo electrónico no deseado o cualquier otro tipo de mensajes o publicidad no solicitada, difamación, abuso, acoso, acecho, discurso de odio, amenazas o cualquier otra violación de las disposiciones legales (como la protección de la privacidad), derechos personales) de las personas o empresas dentro o fuera del espacio de coworking, la difusión de materiales o datos inmorales, ofensivos, pornográficos u otros ilícitos dentro o a través de la infraestructura proporcionada por Coworking Mallorca, así como la difusión de datos que contengan virus, troyanos, gusanos, bots u otro malware. Además, se prohíbe la descarga ilegal de datos protegidos por derechos de autor, las actividades que vayan acompañadas de ruidos, olores u otras molestias, así como el suministro de datos de identidad falsos. En caso de infracción, Coworking Mallorca podrá dar por terminada la relación con el usuario sin previo aviso si éste repite la infracción o no pone fin a la misma a pesar de una advertencia En el caso de una infracción especialmente grave, no se requiere una advertencia.
§ 7 Pago
Al reservar o utilizar cualquier servicio, la tarifa correspondiente se debe pagar directamente por adelantado.
El pago puede realizarse in situ con tarjeta de crédito, en efectivo, PayPal o Bizum.
§ 8 Duración del contrato
En el caso de los servicios que tienen una duración de horas o días, el inicio y la finalización del contrato se determinan por la hora del uso respectivo por parte del usuario. A modo de ejemplo, en el caso del servicio «Pase diario», el inicio del contrato es la hora a la que el usuario ha seleccionado un puesto de trabajo y el final más tardío es la hora a la que Coworking Mallorca cierra ese mismo día (horario de apertura). En cualquier caso, el usuario deberá desalojar la mesa o la sala de reuniones a su debido tiempo.
§ 9 Rescisión
Los servicios acordados para un periodo de tiempo determinado (por ejemplo, 1 día, o el plazo fijo de contrato acordado) no pueden ser rescatados durante el plazo fijo y tras el pago satisfactorio por parte del usuario. El derecho a la rescisión extraordinaria sin previo aviso no se ve afectado.
§ 10 Protección de datos
La política de privacidad de Coworking Mallorca puede consultarse en cualquier momento online o a través del tablón de anuncios del recinto.
§ 11 Responsabilidad, reducción, compensación, deterioro temporal del uso o cierre
La responsabilidad estricta de Coworking Mallorca – con la excepción de los defectos de título – está excluida. Coworking Mallorca sólo es responsable de la intención y la negligencia grave. Esta limitación de responsabilidad no se aplica en el caso de lesiones culpables a la vida, el cuerpo o la salud, ni a las obligaciones contractuales esenciales, que permiten la correcta ejecución del contrato en primer lugar y en cuyo cumplimiento puede confiar el usuario. El incumplimiento de las obligaciones por parte de Coworking Mallorca equivale al incumplimiento de las obligaciones por parte de sus representantes legales o auxiliares ejecutivos. En el caso de la responsabilidad de Coworking Mallorca, ésta se limita a los daños previsibles y típicos del contrato. No hay responsabilidad por los daños consecuentes, en particular por el lucro cesante o la indemnización por daños y perjuicios de terceros, a menos que Coworking Mallorca o sus representantes legales o auxiliares ejecutivos hayan causado tales daños intencionalmente o por negligencia grave. En la medida en que el derecho público, los requisitos oficiales o de otro tipo, las órdenes o los reglamentos hagan que Coworking Mallorca ya no pueda conceder el uso tal y como se ha acordado, sino sólo de forma modificada, se aplicará lo siguiente: Si Coworking Mallorca puede cumplir los requisitos, como por ejemplo mediante un cambio en la distribución de la sala o medidas de conversión, Coworking Mallorca puede exigir al usuario que acepte estas medidas y el usuario debe tolerarlas, siempre que sea razonable para el usuario. Además, Coworking Mallorca podrá exigir la correspondiente adaptación del contrato de uso. El usuario sólo podrá reducir la tasa de uso si su uso se ve considerablemente restringido. Si el cumplimiento de los requisitos, pedidos o disposiciones no es posible, no es económicamente razonable para Coworking Mallorca o si el usuario invoca la irracionalidad de las medidas, Coworking Mallorca podrá rescindir la relación de uso con un mes de antelación. Queda excluida la reclamación de daños y perjuicios por parte del usuario en este caso. En caso de que Coworking Mallorca se vea obligado a cerrar temporalmente áreas individuales o todo el espacio debido a una orden oficial, la tarifa de uso se reducirá en la medida en que se restrinja o cancele la posibilidad de uso del usuario, siempre que la causa de la orden no sea el usuario. Lo mismo se aplica en el caso de que Coworking Mallorca decida cerrar temporalmente partes o todo el Espacio debido a razones urgentes de las que Coworking Mallorca no es la causa (por ejemplo, para evitar la propagación de enfermedades contagiosas, otros peligros para la salud, defectos de construcción o razones importantes similares). Sin embargo, si Coworking Mallorca puede objetivamente seguir poniendo a disposición el espacio, se mantiene la distribución legal del riesgo, según la cual Coworking Mallorca garantiza la usabilidad del espacio y el usuario asume su riesgo de explotación. Salvo que se acuerde lo contrario o que la ley obligatoria disponga lo contrario, queda excluida cualquier reclamación de gastos o daños por parte del usuario en este contexto. El usuario no tiene derecho de rescisión si el cierre es de carácter temporal y no dura más de tres meses seguidos o si la causa es del usuario. Si Coworking Mallorca ofrece al usuario espacios sustitutos en la misma ubicación que son tan adecuados como los especificados en el acuerdo de uso, el usuario cambiará temporalmente a estos espacios para ayudar a mantener el daño global al mínimo.
Si Coworking Mallorca no es culpable del cierre y Coworking Mallorca ofrece al usuario un espacio sustitutivo en otro lugar que sea espacialmente igual de adecuado que el espacio especificado en el contrato de uso, el usuario debe cambiar temporalmente a este espacio si esto es razonable para el usuario y siempre que no haya razones importantes en contra, que deben ser explicadas por el usuario. Un viaje más largo para los empleados no constituye una razón importante, siempre que la ubicación alternativa se encuentre en la misma zona de la ciudad. Si el usuario está dispuesto a cambiarse a un local alternativo que sea objetivamente menos adecuado, las partes negociarán una reducción temporal de la tasa de usuario en una cantidad adecuada. Los gastos necesarios en que incurra el usuario en relación con el traslado serán sufragados por las partes a partes iguales, previa prueba. El usuario será responsable ante Coworking Mallorca de cualquier daño causado por él mismo, sus familiares, sus empleados u otras personas que entren en contacto con el objeto especificado en el acuerdo de usuario a su instigación. El usuario es responsable frente a Coworking Mallorca en particular también de las reclamaciones hechas contra Coworking Mallorca por parte de terceros, especialmente en lo que respecta a los daños que se hacen valer como resultado del uso del acceso a Internet proporcionado por Coworking Mallorca (por ejemplo, a modo de «Stoererhaftung» (Incumplimiento del deber de cuidado)). La responsabilidad de Coworking Mallorca frente a terceros, como los proveedores de electricidad, agua y calefacción, queda excluida en la medida en que lo permita la ley. No obstante, Coworking Mallorca está obligada
a disponer de medidas correctoras inmediatas en caso de que se produzcan alteraciones o interrupciones en el suministro. Una interrupción del suministro por parte de un tercero que dure menos de una semana no da derecho a una reducción del precio o a una indemnización, a menos que la interrupción anule por completo la utilidad del espacio. El usuario es consciente de que el acceso al espacio está parcialmente organizado mediante un sistema de acceso electrónico. Coworking Mallorca no se hace responsable de las interrupciones en el acceso al Espacio, cuyas causas no sean de Coworking Mallorca, sino del tercero proveedor Sensorberg.
Salvo que se acuerde lo contrario en este contrato, el usuario no tiene derecho a reducir o retener la tarifa de uso. El derecho del usuario a reclamar las tasas de uso pagadas en exceso según el artículo 812 del Código Civil no se ve afectado. Una compensación contra las reclamaciones de Coworking Mallorca sólo es posible con dichas reclamaciones del usuario que son indiscutibles o legalmente establecidas.
§ 12 Reglamiento interno
Coworking Mallorca y sus usuarios tienen interés en un entorno de trabajo profesional y no disruptivo. Por lo tanto, cada usuario está obligado a interferir lo menos posible con otros usuarios en su trabajo y a evitar las molestias. Los empleados de Coworking Mallorca vigilan el cumplimiento de las normas de la casa y la convivencia sin problemas de los usuarios. Por lo tanto, los usuarios deben seguir sus instrucciones. No está permitido traer comida y/o bebidas. Coworking Mallorca ofrece una selección de comida y bebida para comprar.
§ 13 Disposiciones finales
Coworking Mallorca se reserva el derecho de modificar las presentes Condiciones Generales y sus anexos en cualquier momento, siempre que las respectivas modificaciones se realicen por motivos válidos. Los motivos válidos son, en particular, aunque no de forma concluyente, el cambio de leyes, de jurisdicción o de requisitos técnicos. No se hará una modificación en la medida en que esto destruya el equilibrio contractual. Si Coworking Mallorca cambia los términos y condiciones generales de una manera que conduce a un cambio sustancial en el contrato, Coworking Mallorca enviará al usuario los términos y condiciones modificados con referencia a los cambios. Las modificaciones serán efectivas si el usuario no se opone a ellas en el plazo de dos semanas. El contrato de uso se regirá exclusivamente por el derecho alemán. Si el usuario es un empresario, el lugar de jurisdicción para todas las disputas que surjan de o en base al contrato de uso será el lugar del respectivo acuerdo de uso. No hay acuerdos verbales subsidiarios a este contrato. Las modificaciones o complementos del contrato sólo serán efectivos si se acuerdan por escrito. Si alguna de las disposiciones de este contrato es o llega a ser inválida, esto no afectará a la validez del contrato. En tal caso, las partes se comprometen a sustituir la disposición inválida o inaplicable por una disposición válida o aplicable que se corresponda lo más posible con el espíritu y la finalidad de la disposición a sustituir; lo mismo se aplicará a las posibles lagunas del contrato.
Si el plazo es superior a un año, las partes se comprometen a cumplir con el requisito de forma escrita según el artículo 550 del Código Civil alemán (BGB) y a subsanar cualquier error de forma escrita. Si el legislador introduce nuevas regulaciones sobre el requisito de la forma escrita en la ley de arrendamiento, las partes se comprometen a adaptar la cláusula de forma escrita en este contrato, si es necesario, para que cumpla con los requisitos legales y la relación de uso no pueda ser terminada debido a errores en la forma escrita.
